-
seppietta.
User deleted
Domanda
In tema di contratto di appalto tra privati, quando l'opera realizzata (nel caso di specie un impianto fotovoltaico) non ha le qualità promesse in sede di trattativa, si può agire per la riduzione del prezzo o l'eliminazione dei vizi?
Risposta
Certamente. E' un caso quasi scolastico.
Quando la cosa venduta presenta vizi che la rendano inidonea all'uso o ne diminuiscano il valore, al venditore, secondo quanto dispone l'art. 1492 c.c., sono attribuiti due rimedi: l'azione di risoluzione (con restituzione del prezzo) e quella di riduzione del prezzo.
Essenziale è denunciare immediatamente al fornitore l'esistenza di vizi.
La scelta tra un'azione e l'altra spetta al compratore, in ragione del suo interesse.
Se l'impianto Le interessa anche così, può tenerlo e chiedere la riduzione del prezzo.
Diversamente, può intimare al venditore di riprenderselo e di restituire quanto pagato.
Oppure può chiedere che il venditore rimuova a sue spese i vizi, a parità di prezzo, salvo l'eventuale risarcimento del danno (che spetta a Lei provare).
Due precisazioni: dal vizio si distingue la mancanza di qualità promesse o comunque essenziali, che ai sensi dell'art. 1497 c.c. integra la cosiddetta "vendita di aliud pro alio". In pratica, questo accade quando viene venduta una cosa che non è quella promessa. In tal caso, il compratore può chiedere la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno.
Infine, se l'acquisto è stato fatto in veste di consumatore, potrebbe essere applicata la disciplina del codice del consumo sulla vendita dei beni di consumo, estremamente favorevole all'acquirente.
Però, francamente, si può discutere se un impianto fotovoltaico sia un "bene di consumo", che è prima di tutto un bene mobile.
Personalmente propenderei per la soluzione negativa, con applicazione delle norme del codice civile.
. -
.
oggi su TGR mediterraneo dal minuto 17,15 su raiplay la comunità energetica rinnovabile di Magliano https://www.raiplay.it/video/2021/04/TGR-M...f050195182.html .
Vendita di aliud pro alio |
